Locali: 4

Superficie: 140 m²

NUOVO TRICAMERE AL PIANO PRIMO IN CLASSE A1!!! Consegna Gennaio 2025!

Proponiamo in vendita meraviglioso appartamento tricamere in classe energetica A1 posto al piano primo in un contesto di sole 6 unità abitative, ristrutturato fine 2024 con finiture di pregio e soluzioni per il massimo comfort abitativo.

Descrizione dell'immobile:

Zona giorno: 33 mq calpestabili compongono l'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Terrazzino accessibile dalla zona giorno;
2 Bagni: un bagno di servizio cieco e un bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia nell'antibagno;
3 Camere: una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola ed uscita al comodo terrazzino;
Accessori: cantina e garage singolo al piano interrato.

Caratteristiche e dotazioni tecniche:

Classe energetica A1: massimo risparmio energetico e ottimo comfort abitativo
Isolamento termico: cappotto esterno di 14 cm in lana di roccia e EPS, per garantire protezione dagli agenti atmosferici e prevenzione della formazione di muffa
Infissi: serramenti in PVC con avvolgibili elettrici in alluminio, ottime prestazioni isolanti sia termiche che acustiche
Impianto idrotermosanitario: sarà installata una pompa di calore che consentirà il riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria in associazione con unità esterne in pompa di calore
Impianto elettrico: nuovo e rispettoso delle normative vigenti
Pavimentazione: gres porcellanato effetto legno chiaro nella zona giorno e notte, per uno stile moderno e accogliente


Un’opportunità unica per vivere in un ambiente moderno, sicuro e ad alta efficienza energetica a due passi dai principali servizi che il centro di Zugliano (VI) offre.

Il prezzo indicato per l'acquisto, si intende IVA ESCLUSA.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 432.7 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta