Locali: >5

Superficie: 250 m²

ZOLA PREDOSA- VIA MADONNA DEI PRATI- ANCHE CON POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO CON ANTICIPO A GARANZIA. in borgo di nuova realizzazione , composto da 5 unità abitative,nelle immediate vicinanze dal centro di Zola Predosa, vendiamo porzione di villa bifamiliare con tripla esposizione con giardino privato di mq 683 , così composta, piano terra: ingresso su ampio soggiorno di circa mq 60, ampia cucina abitabile dalla quale si accede al porticato di proprietà esclusiva di mq 20, bagno finestrato, ampia lavanderia; piano primo :zona notte composta da 4 camere, una delle quali è dotata di cabina guardaroba, doppi servizi (entrambi finestrati). Il giardino è di mq 683 con doppio accesso, uno pedonale e uno carrabile. Completano la proprietà cantina, garage con basculante automatizzato e 3 posti auto privati. Le finiture sono di pregio, il riscaldamento è autonomo a pavimento, gli infissi hanno il vetro blindato anti sfondamento, impianto fotovoltaico a 6 kw più installazione inverter , che consente di accumulare energia prodotta per ovviare autonomamente ad eventuali future mancanze di corrente di linea o del gas. Le finestre sono con triplo vetro e doppia camera con vasistas e microvasistas per ventilazione, zanzariere in tutti gli infissi, tapparelle in alluminio con persiane e veneziane incluse, termostati in ogni stanza per consentire temperature differenziate. SI CONSIDERANO ANCHE PARZIALI PERMUTE

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta