Locali: 3

Superficie: 95 m²

In una pittoresca casetta di inizio ‘900 situata nella verde e tranquilla Via San Bernardino, a pochi passi dal centro di Zogno, vi proponiamo un appartamento che rappresenta una rara combinazione di modernità e tradizione. La costruzione, che ospita solo tre unità abitative e non prevede spese condominiali, è attualmente in fase di completa ristrutturazione, sia interna che esterna. Questo intervento di riqualificazione è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, conservando i caratteristici muri in sasso a vista all'esterno, che donano alla struttura un fascino rustico e senza tempo, mentre all'interno ogni finitura è pensata per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica di classe "A”. L'appartamento, di oltre 95 mq comm.li, è situato al piano rialzato, offrendo una vista incantevole e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, dove la zona living e la cucina a vista si fondono in un ambiente unico arioso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Le due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, sono ideali per una famiglia o per chi desidera avere un comodo spazio per gli ospiti o per lo studio. A completare la zona notte, un bagno elegante, dotato di tutte le comodità moderne, mentre un secondo bagno-lavanderia di servizio, munito di doccia, aggiunge praticità per le faccende domestiche. Tra le dotazioni tecnologiche dell'appartamento spicca l'impianto di riscaldamento a pavimento. Questo sistema all'avanguardia non solo garantisce una distribuzione uniforme del calore, ma contribuisce anche a creare un ambiente accogliente e privo di ingombri, valorizzando al meglio lo spazio abitativo. Inoltre, i serramenti esterni sono stati scelti con la massima cura, optando per soluzioni anti effrazione di alta qualità. Questi infissi non solo assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, ma offrono anche una protezione superiore, contribuendo a rendere l'appartamento un luogo sicuro e tranquillo. Altro elemento distintivo di questa abitazione è l'ampia balconata che si estende lungo tutta la facciata principale. Questo spazio esterno rappresenta un'oasi di tranquillità dove è possibile godere di una vista eccellente sul verde circostante della vallata. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è il grazioso giardinetto adiacente alla zona notte dell’appartamento, di proprietà esclusiva. Questo spazio verde, curato e riservato, offre l'opportunità di vivere a contatto con la natura, coltivare piante e fiori, o semplicemente godersi momenti di relax all'aria aperta. Ideale per chi ama il giardinaggio, per chi possiede un animale domestico, o per chi desidera uno spazio sicuro dove far giocare i bambini. Al piano seminterrato, l'appartamento è dotato di una spaziosa cantina e di un box auto di generose dimensioni.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 13.88 kWh/m² anno