Locali: 4

Superficie: 118 m²

L’abitazione che vogliamo proporvi è posta in una delle zone più verdi e tranquille nella prima periferia di Zogno, precisamente in Via San Bernardino, a pochi passi dal centro del paese, in una caratteristica casetta di inizio ‘900 che ospita solo tre unità abitative, oggi in fase di completa ristrutturazione interna ed esterna. Questa dimora, priva di spese condominiali, è progettata per offrire il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. I lavori di riqualificazione, infatti, prevedono la conservazione dei suggestivi muri in sasso a vista all'esterno, che conferiscono alla struttura il fascino degli antichi fabbricati del luogo rustico e autentico, mentre le finiture e gli impianti all'interno saranno all'avanguardia, garantendo una classe energetica " A" e un comfort abitativo senza pari. L'appartamento, disposto su due piani in un formato duplex, offre una superficie di circa 116 mq, sapientemente distribuiti per massimizzare lo spazio e la funzionalità. Al primo piano, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno dove la zona living e la cucina a vista si fondono armoniosamente, creando un ambiente arioso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Un bagno di servizio completa il piano, offrendo ulteriore comodità. Dalla zona giorno si accede a una generosa balconata che corre lungo tutta la zona giorno, regalando una splendida vista sul verde circostante e la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Il collegamento tra i due livelli dell'appartamento avviene tramite una scala interna dal design ricercato, con una particolare forma elicoidale che non solo ottimizza lo spazio, ma aggiunge anche un tocco di eleganza e originalità all'ambiente. Salendo al piano superiore mansardato, si viene accolti da tre camere da letto, ognuna funzionale e di buone proporzioni. La camera matrimoniale, di ampie dimensioni, è un vero e proprio rifugio di tranquillità, con la possibilità di ricavare una cabina armadio, offrendo così un comodo spazio per organizzare il proprio guardaroba. A tutto questo il servizio delle camere, un bagno moderno e ben attrezzato, pensato per soddisfare ogni esigenza. Questo appartamento non è solo esteticamente affascinante, ma anche tecnologicamente avanzato. Tra le dotazioni di rilievo, l'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore, creando un ambiente confortevole e accogliente in ogni stagione. I soffitti in legno con travi a vista, presenti soprattutto nella zona mansardata, aggiungono un ulteriore tocco di calore e tradizione, rendendo gli spazi intimi e suggestivi La consegna della intera palazzina a lavori ultimati è prevista per fine estate 2025. Per maggiori informazioni potete fissare un incontro presso i nostri uffici di Villa d’Almè o di San Pellegrino Terme. Saremo a vostra disposizione per fornirvi ogni ulteriore dettaglio.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 13.88 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta