Locali: 3

Superficie: 100 m²

Iniziamo la vendita di un villino bifamiliare, con inizio lavori da Marzo 2024 e consegna Marzo 2025.Accesso diretto da Via di Colle Ristretti. Il villino è un bilivello di circa 95 mq, composto da: al piano terra, soggiorno con angolo cottura di 20 mq, veranda solare adibita a zona pranzo da 12 mq, camera da letto da 14 mq, bagno, giardino di 250 mq circa con patio; al piano superiore, camera da letto da 14 mq, cameretta da 10 mq e bagno. Il piano superiore è mansardato, alto da 2,6 metri a 1,40, quindi abitabilissimo. Completano la proprietà tre posti auto scoperti siti all'entrata del lotto. Il villini sono di Classe energetica A+, con cappotto termico,riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida fan coil ,quindi con aggiunta di climatizzazione, pannelli solari che regolano sia la produzione di acqua calda , che di energia, da 3 kw,comn possibilita di ampliamento della potenza con batterie di accumulo,oltre ad il riscaldamento. Tutto questo comporterà un ottimo efficientamento ed un notevole risparmio energetico..Predisposizione per impianto del gas con bombola interrata

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno