Superficie: 600 m²

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 600 mq con annesso terreno di circa 630 mq, sito in via Galileo Galilei snc nel comune di Vittoria.
Il capannone è realizzato con struttura in c.a. prefabbricato costituita da travi, pilastri e plinti di fondazione. La copertura è realizzata con voltine in fibrocemento.
Il capannone dispone di un unico ambiente più accessori con altezza di 9 m totali ed è dotato anche di un locale soppalco di circa 70 mq destinato ad uso deposito, uffici e accessori con altezza di 5,5 m. E' presente anche carroponte in cemento armato.
Di pertinenza della struttura fa parte un lotto di terreno recintato di circa 630 mq destinato a zona parcheggio. La struttura è regolarmente realizzata con relativa concessione edilizia e al progetto approvato sono allegati i certificati di collaudo statico depositati al Genio Civile.
Il capannone, destinato ad attività lavorative, ricade nella zona D1 del P.R.G. del comune di Vittoria, ed è da completare con pavimentazione, infissi, impianti e tamponamenti interni per eventuale divisione dei locali.

L'immobile si trova in una posizione ottimale nella zona industriale del comune di Vittoria, lungo un'arteria principale per il passaggio veicolare e vicino a varie attività produttive.
Inoltre, è immediatamente accessibile, in quanto posizionato fronte strada ed essendo dotato di un'ampia zona destinata a parcheggio.
Tutte queste caratteristiche lo rendono un'ottima opportunità per avviare un'attività commerciale produttiva.

Disponibilità immediata

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: 180 kWh/m² anno