Locali: 2

Superficie: 145 m²

Proponiamo una deliziosa villa in un'area residenziale di recente edificazione, con ingresso indipendente.
Si presenta in ottimo stato, costruita recentemente nel 2013. L'ingresso ci accoglie con un giardino privato di 50 mq e accesso alla veranda di 31 mq.
La casa si suddivide in tre livelli. Al piano terra la zona giorno si presenta con uno spazio da adibire a studio grazie a una buona esposizione alla luce con accesso alla veranda, soggiorno spazioso, cucina e bagno finestrato con doccia.
Al primo piano zona notte ha due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia. Il corridoio fa da filtro tra i vari ambienti tra cui un vano tecnico e l'accesso al balcone.
Al piano terra troviamo una confortevole taverna finestrata di 30 mq e un secondo portone blindato con accesso al garage.
La casa è notevolmente ben rifinita. Finestre in legno a doppio vetro isolante. Zanzariere avvolgibili su ogni finestra con tapparelle esterne elettriche. La sua esposizione sud -ovest consente di vedere il sole dal mattino alla sera.
Molto efficiente la classe energetica classificata come APE A e certificata come 'casa clima'. I protocolli di qualità 'Casa Clima', garantiscono bassi consumi energetici e sostengono il concetto di edilizia sostenibile impegnata, nel rispetto dell'ambiente, a garantire luoghi salubri e con un elevato comfort abitativo.
Include impianti di ventilazione , impianti di riscaldamento a pavimento e pennelli fotovoltaici con pompa a calore. Notevole la copertura della rete fibra, il sistema di allarme è perfettamente funzionate con predisposizione impianto di vigilanza per telecamere.
Il garage privato è di 15 mq accessibile anche dall'esterno. Il posto auto privato è di proprietà con ulteriore parcheggio pubblico.
E' ideale come prima casa, subito pronta per essere abitata.

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 22 kWh/m² anno