Locali: >5

Superficie: 340 m²

Situata a pochi minuti da Ponte di Legno, questa esclusiva residenza è il connubio perfetto tra efficienza energetica e comfort abitativo. Il pittoresco borgo di Vione, rinomato per la sua tranquillità e l'ottima esposizione, ospita questa villa immersa nel verde del suo giardino privato, un autentico gioiello dell'alta Valle Camonica.
Questa villa, frutto di una recente progettazione curata nei minimi particolari, si sviluppa su quattro livelli. I due piani seminterrati accolgono due spaziose cantine, una comoda autorimessa con una saletta cinema ricavata al suo interno e il locale tecnico.
Al piano terra, un ampio appartamento su un unico livello vi accoglie con una luminosa zona giorno che si apre su un grazioso terrazzo affacciato sul verde. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con accesso a un ulteriore balcone, e due moderni bagni con doccia.
Grazie a un comodo ascensore esterno, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa il secondo appartamento, un magnifico duplex. Questo include una luminosa zona giorno con dispensa e lavanderia, una camera da letto, un bagno con doccia e un terrazzo spettacolare con vista sulle Alpi e i borghi dell'Alta Valcamonica, ideale per momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, troviamo altre due camere da letto, un bagno con doccia e uno studio.
L’immobile vanta una classe energetica A3, i pannelli fotovoltaici, il sistema di accumulo di energia elettrica e il nuovo impianto di riscaldamento assicurano risparmio energetico e rendite all’avanguardia.
Questa nuova villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione unica che offra privacy, tranquillità e ampi spazi per accogliere familiari e amici.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 39.75 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Bassa