Locali: 4

Superficie: 161 m²

A Carità di Villorba (TV), proponiamo in vendita ampia porzione di abbinata (113 mq calpestabili circa), di nuova costruzione, disposta su due livelli, inerita su un contesto abitativo moderno e raffinato, composta al piano terra da: soggiorno con angolo cottura (47 mq circa), disimpegno, bagno, ripostiglio / lavanderia e un ampio garage (27 mq circa). Al piano primo la soluzione si compone di: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivi (per totali 22 mq circa), disimpegno, camera doppia (12 mq circa), camera singola (10 mq circa), bagno e due terrazzi. Scoperto privato esclusivo di 300 mq circa. La metratura netta calpestabile sopra indicata fa riferimento alle sole metrature interne, escluso quindi giardino, pavimentazione esterna, garage e muratura. Soluzione realizzata mediante caratteristiche tecniche innovative che permettono di ottenere bassi costi di gestione in rapporto alla sua ampiezza. La soluzione verrà rifinita e completata con materiali di pregio ed eleganti. In sintesi le caratteristiche: impianto fotovoltaico 3 kw con inverter ibrido (per eventuale aggiunta batterie), ventilazione meccanica, pompa di calore specifica per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, cappotto esterno da 15 cm, serramenti esterni con vetro basso emissivo a doppia camera con tapparelle elettriche. Classificazione energetica A4. Esposizione, EST – SUD – OVEST. Render da intendersi indicativi in merito alla linea estetica del condominio e non impegnativi.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 77.07 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 77.07 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta