Locali: 2

Superficie: 62 m²

Nuova costruzione Vendita Bilocale in classe A direttamente dal costruttore. disponibilità  cantine e box sia singoli che doppi. Struttura: La struttura è realizzata completamente in calcestruzzo armato mentre i tamponamenti perimetrali sono composti da termo laterizi da 25 cm di spessore. L'intera facciata esterna è completata da un intonaco di allineamento che garantisce migliore aderenza all'isolamento termico è realizzato in polistirolo espanso con uno spessore di cm 15. Per eliminare i ponti termici il cappotto riveste non solo le pareti esterne, ma anche i balconi, le pensiline e le gronde. Serramenti: I serramenti sono realizzati in legno lamellare a 4 strati e hanno uno spessore di 80 mm in modo da alloggiare una doppia vetrocamera (3 vetri basso emissivi) riempita con gas argon, un gas inerte che garantisce alte prestazioni energetiche. I cassonetti, posizionati esternamente alla facciata sono completamente coibentati e le tapparelle dotate di comando elettrico, realizzate in acciaio e provviste di coibentazione, sono verniciate a polvere per garantire sicurezza e durata nel tempo. Impianto di riscaldamento: Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da un sistema centralizzato composto da un generatore a pompe di calore e da una caldaia a condensazione supportati da un sistema di pannelli fotovoltaici. Ogni singola unità  e dotata di un contabilizzatore che permette la suddivisione delle spese in base al singolo e reale utilizzo. L'impianto di riscaldamento a pavimento, oltre a favorire un notevole risparmio energetico, garantisce un comfort diffuso in ogni zona della casa. I bagni sono inoltre dotati di un termoarredo (scalda salviette). È infine prevista la predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Impianto VMC: è previsto un sistema di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore che, assicurando il corretto ricambio d'aria durante l'intero arco della giornata, garantirà  un ambiente confortevole e salubre. Impianto elettrico: L'impianto elettrico verrà  progettato e personalizzato in base alle necessità  e alle scelte di arredo dell'acquirente. àˆ sempre prevista l'istallazione del videocitofono e dell'impianto di antenna satellitare. L'impianto verrà  completato con elementi Bticino serie Living.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta