Locali: 5

Superficie: 161 m²

NUOVA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE

Contesto residenziale a due passi dai servizi, nel cuore di Villafranca Padovana così composta:

PIANO TERRA:
- giardino indipendente di 270mq circa,
- soggiorno di 38mq
- cucina separata di 13mq
- bagno/lavanderia finestrato
- comodo ripostiglio e sottoscala salva spazio!
- garage di 20mq, ottimo per creare la stanza giochi dei ragazzi
- posto auto esterno

AL PIANO PRIMO:
- tre camere (matrimoniale e due doppie)
- cabina armadi
- bagno finestrato
- ampio terrazzo 22mq

Esclusiva e completamente indipendente, studiata per offrire il massimo comfort con finiture curate nei dettagli, personalizzabili, in classe energetica "A4". L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro costituito da Climablock, il cassero ICF isolante in EPS TWINPOR® permette di REALIZZARE EDIFICI ANTISISMICI, ISOLATI TERMICAMENTE E ACUSTICAMENTE con un comfort abitativo elevato in un ambiente salubre privo di umidità, con assenza di muffe.

L'immobile e' dotato di: infissi basso emissivo in pvc con gas argon, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico 2kw e ventilazione meccanica controllata puntuale(zona giorno e zona notte) per il ricircolo dell'aria, predisposizione impianto di climatizzazione e predisposizione impianto di allarme.

CONSEGNA FINE 2024!

Per maggiori informazioni chiamate il 3393652348-Ilaria

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta