Appartamento in Vendita
339.000 € | 149 m² | 4 locali
Via Trento, 1
Villafranca di Verona
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 149 m²
Descrizione
Prestigioso pentalocale attico in costruzione in zona centrale e ben servita, composto da luminoso soggiorno di 21 mq con terrazzo, cucina abitabile con proprio terrazzo, 1 camera matrimoniale di mq 15, 1 ampia camera di mq 13,5 con bagno finestrato, alta stanza di mq 10, 1 bagno padronale con terrazzo, disimpegno, garage doppio orizzontale, con terrazzo esclusivo al piano copertura di mq.30 collegabile dall'interno, una vista panoramica a 360 gradi ideale per relax, solarium, ecc nei pressi della piscina condominiale con bassissime spese di gestione, posta sempre sul piano copertura, caratteristica unica in Villafranca
Altre caratteristiche:
* no spese mediazione;
*bonus fiscale per 2 posto auto/garage doppio da circa €.20.000;
*classe energetica A4 o nZeb/passivhaus;
*soffitto con travi in legno;
*tramezze interne in cartongesso con isolamento termico acustico;
*serramenti pvc Rehau Synego 80 mm, 7 camere 3 guarnizioni senza saldature con tripli vetri Saint Gobain, stratificati antieffrazione;
*tapparelle con motore elettrico;
*predisposizione a 2 climatizzatori con COP 5,0;
*predisposizione impianto allarme - antifurto;
*predisposizione elettrificazione basculante garage;
*tripla terrazza su tre lati; ogni stanza accede con portafinestra alla terrazza;
*impianti riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contabilizzazione individuale per una migliore efficienza, minori consumi e spese di manutenzione ordinaria e straordinaria;
*impianto di riscaldamento a pavimento;
*spese riscaldamento previste equivalenti a circa 250 mc anno metano;
*pannelli solari e fotovoltaico condominiali;
*al piano copertura, un terrazzo esclusivo di oltre 45 mq, con ampia vista sui dintorni;
*possibilità personalizzazione interni;
* piscina panoramica condominiale con bassissime spese di gestione.
Il presente annuncio si riferisce a pentalocale sito al piano secondo, ma ne può essere ricavato un altro ai piani terra e primo; inoltre vi è possibilità di trilocali e bilocali.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Altre caratteristiche:
* no spese mediazione;
*bonus fiscale per 2 posto auto/garage doppio da circa €.20.000;
*classe energetica A4 o nZeb/passivhaus;
*soffitto con travi in legno;
*tramezze interne in cartongesso con isolamento termico acustico;
*serramenti pvc Rehau Synego 80 mm, 7 camere 3 guarnizioni senza saldature con tripli vetri Saint Gobain, stratificati antieffrazione;
*tapparelle con motore elettrico;
*predisposizione a 2 climatizzatori con COP 5,0;
*predisposizione impianto allarme - antifurto;
*predisposizione elettrificazione basculante garage;
*tripla terrazza su tre lati; ogni stanza accede con portafinestra alla terrazza;
*impianti riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contabilizzazione individuale per una migliore efficienza, minori consumi e spese di manutenzione ordinaria e straordinaria;
*impianto di riscaldamento a pavimento;
*spese riscaldamento previste equivalenti a circa 250 mc anno metano;
*pannelli solari e fotovoltaico condominiali;
*al piano copertura, un terrazzo esclusivo di oltre 45 mq, con ampia vista sui dintorni;
*possibilità personalizzazione interni;
* piscina panoramica condominiale con bassissime spese di gestione.
Il presente annuncio si riferisce a pentalocale sito al piano secondo, ma ne può essere ricavato un altro ai piani terra e primo; inoltre vi è possibilità di trilocali e bilocali.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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