Locali: 2

Superficie: 58 m²

Prestigioso bilocale in costruzione in zona centrale e ben servita composto da luminoso soggiorno, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, posto auto in garage doppio, con terrazzo esclusivo al piano copertura di mq.20. Info al cell 3883067809.
Altre caratteristiche:
* no spese mediazione;
*bonus fiscale posto auto da circa €.10.000;
*classe energetica A4 o nZeb/passivhaus;
*soffitto con travi in legno;
*tramezze interne in cartongesso con isolamento termico acustico;
*serramenti pvc Rehau Synego 80 mm, 7 camere 3 guarnizioni senza saldature con tripli vetri Saint Gobain, stratificati antieffrazione;
*tapparelle con motore elettrico;
*predisposizione a 2 climatizzatori con COP 5,0;
*predisposizione impianto allarme - antifurto;
*predisposizione elettrificazione basculante garage;
*doppio poggiolo davanti e dietro;
*impianti riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contabilizzazione individuale per una migliore efficienza, minori consumi e spese di manutenzione ordinaria e straordinaria;
*impianto di riscaldamento a pavimento;
*spese riscaldamento previste equivalenti a circa 100 mc anno metano;
*pannelli solari con accumulo acqua sanitaria calda in alto (nei vani tecnici) per una rapida erogazione;
*al piano copertura, un terrazzo esclusivo di oltre 20 mq, con ampia vista sui dintorni;
*possibilità personalizzazione interni;
* nelle parti condominiali, fotovoltaico e solare termico.
Il presente annuncio si riferisce a bilocale sito al ! piano, ma vi è possibilità di bilocali anche al piano terra o al secondo e ultimo piano; possibilità di trilocali e quadrilocale.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta