Locali: 3

Superficie: 129 m²

NUOVO PROGETTO (LOTTO 3), INIZIO GENNAIO 2025, CONSEGNA LUGLIO 2026. EDIFICIO COMPOSTO DA 2 QUADRILOCALI E 2 TRILOCALI, accessi indipendenti, lontano dal traffico cittadino ma comodo ai servizi, ai piedi dei colli di Bergamo, zona agriturismo "TAMBOR", in zona verdeggiante e tranquilla, in autonoma palazzina di 4 unità immobiliari con accesso indipendente da mq 95 (oltre box, terrazzi, taverne/studio doppio bagno), CLASSE ENERGETICA "A2". Le caratteristiche dell’intervento e dei materiali utilizzati sono tali da rispettare integralmente le normative vigenti in tema di isolamento termico e risparmio energetico, consentendo agli appartamenti di rientrare fra le più alte classi di efficienza energetica, la normativa antisismica, la normativa acustica, adottando alcuni fra i sistemi più innovativi in vigore. La qualità architettonica è sottolineata dalle scelte stilistiche decisamente moderne, ma al contempo eleganti ed essenziali, con una particolare attenzione al risparmio energetico ed alla eco sostenibilità. Sono garantite le più moderne tecniche costruttive e l’utilizzo di materiali consoni al livello decisamente signorile dell’intervento. L’impianto di riscaldamento è costituito da pompa di calore aria-acqua, impianto di riscaldamento a pavimento con abbinamento a sistema fotovoltaico da 3,0 KWp con ottimizzatori per ogni unità immobiliare. Tutto ciò permetterà di raggiungere eccellenti risultati in merito alle emissioni di anidride carbonica nell’atmosfera. Copertura in legno lamellare ventilata per garantire estati fresche ed inverni miti. Pavimenti e rivestimenti di prima scelta; pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari, frutti e placche sono personalizzabili e a scelta dell'acquirente. Porta blindata marca Alias; porte interne a battente a un’anta cieca, lisce marca Doorlife. Serramenti esterni a battente in PVC bianco per clima severo con 5 camere differenziate. PARAPETTI dei balconi realizzati in acciaio inox. CERAMICA: marca IDEAL STANTARD serie CONNECT sospesa o equivalente. RUBINETTERIA: marca IDEAL STANTARD serie GIO’ o equivalente. FRUTTI E PLACCHE marca BTicino, serie. Presente un crono termostato per ogni ambiente evitando sprechi. CORPI ILLUMINANTI tecnologia led Mod. Goccia WALK o equivalente IMPIANTO VIDECITOFONICO da esterno marca BTicino IMPIANTO RICEZIONE TV/SAT digitale e satellitare. Predisposizioni varie. Postuma decennale. Agevolazione fiscale 50% box.
UNITA' I1 QUADRILOCALE PIANO TERRA SUD/OVEST: APPARTAMENTO, BALCONE, TERRAZZO, GIARDINO, LAVANDERIA, CANTINA, TAVERNA/LOCALE STUDIO, BOX DOPPIO € 415.700,00
UNITA' I2 PIANO TERRA QUADRILOCALE SUD/EST: APPARTAMENTO, BALCONE, TERRAZZO, GIARDINO, LAVANDERIA, CANTINA, TAVERNA/LOCALE STUDIO, BOX DOPPIO € 400.800,00
UNITA' L1 TRILOCALE PIANO PRIMO SUD/OVEST: APPARTAMENTO, BALCONE, TERRAZZO, GIARDINO, BOX SINGOLO € 371.600,00
UNITA' L2TRILOCALE PIANO PRIMO SUD EST: APPARTAMENTO, BALCONE, TERRAZZO, GIARDINO, BOX SINGOLO € 360.800,00

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta