Locali: 4

Superficie: 130 m²

Villa Guardia : in zona centrale proponiamo porzione di villa bifamigliare disposta due livelli di nuova costruzione.
L'immobile è composto da un'ampia zona giorno divisa tra soggiorno e cucina abitabile e bagno. Tramite il portico si accede ad un ampio giardino su due lati
Il piano primo è composto da 2 camere una con balcone più un ulteriore locale e due bagni .
La proprietà si completa con un ampio box di 19 mq
Ottime finiture con capitolato di prima scelta tra cui : serramenti del tipo a battente, scorrevoli e fissi in PVC colore bianco completi di doppia guarnizione termica e acustica, compresi di apertura vasistas,
I sistemi di oscuramento esterni saranno costituiti da frangisole o avvolgibili in alluminio motorizzati elettricamente
Le serrande dei box saranno motorizzate elettricamente.
L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con istallazione di pompa di calore ,elementi riscaldanti con sistema di pannelli radianti a pavimento in tutta l’unità abitativa nelle zone giorno e nelle zone notte, mentre nei relativi bagni scalda salviette in acciaio
Impianto fotovoltaico da 3 KW
Predisposizione impianto allarme e di condizionamento.

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno