Locali: 4

Superficie: 197 m²

Villa Cortese :la zona è residenziale e di sole Ville ed il centro è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La proprietà avrà accesso carraio e pedonale direttamente dalla strada e sarà sviluppata dietro alla Villa ad oggi esistente e dunque presenterà maggiore Privacy. La Villa si sviluppa si di un unico ampio livello abitativo ed è così composta: ingresso sull'ampia zona soggiorno che presenta spazio per la suddivisione di 3 ambienti quali, zona pranzo, zona Living e la cucina che così come predisposta può essere arredata lasciando spazio anche alla penisola. Il reparto giorno presenta 3 lati liberi di aria e Luce ed in particolare la presenza di porte finestre permette il diretto accesso al portico coperto. Il reparto notte vanta un corridoio ampio ed in parte anche arredabile proprio grazie alla sua ampiezza: da qui, abbiamo un collegamento al ripostiglio ed al doppio bagno finestrato. La camera padronale presenta spazio per la creazione della cabina armadio e le due camerette sono ben arredabili. Il disimpegno del reparto notte inoltre conduce al locale tecnico che a sua volta crea un passaggio diretto al Box doppio in larghezza. Il Garage inoltre ha spazio aggiuntivo anche per moto/bici oltre ad accogliere comodamente due autovetture. Il piazzale esterno verrà pavimentato per avere un comodo spazio come area di manovra ed all'occorrenza è stato calcolato anche lo spazio per un l'utilizzo ulteriore per un posto auto. Elegante l'ingresso esterno della Villa, arricchito dai gradoni che creano un gioco di Design movimentato. Il giardino è libero su tutti i lati e presenta spazio anche per la possibile creazione della piscina che non è compresa nel prezzo e nel progetto attuale ma è solo una rappresentazione grafica. Sarà prevista l'installazione dell'impianto di riscaldamento a pavimento abbinato alla pompa di calore, ai serramenti a bassa emissione in PVC, inoltre le pareti interne sono create mediante l'uso di una posa a secco per migliorarne l'acustica. Il perimetro esterno dell'immobile presenta un cappotto di isolamento termico, che abbinato anche al sistema VMC installato all'interno, permette di trattenere la temperatura interna e preservare gli sbalzi termici. Il tetto piano coibentato, presenta un piano di appoggio utile per l'installazione dei pannelli Fotovoltaici. La costruzione presenta altissimi standard a livello energetico. Ci rendiamo inoltre disponibili a valutare tutte quelle possibili modifiche eventualmente richieste dal cliente, al fine di rendere il progetto sempre più affine alle abitudini che ogni persona ha nella vita quotidiana. Il tutto per rendere questo immobile un importante progetto da chiamare CASA, la vostra.
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Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno