Locali: 5

Superficie: 177 m²

Scopri questa splendida villetta in trifamiliare di nuova costruzione, situata in una posizione strategica e comoda ai principali servizi del paese. Con ampie metrature e un design moderno, questa abitazione è ideale per chi cerca tecnologia e spazi confortevoli. Al piano terra, un ampio ingresso ti accoglie in un soggiorno con cucina openspace di ben 42 mq, illuminato da due grandi finestre di 4 e 2 metri che garantiscono una luminosità naturale eccezionale.

Al piano terra troverai anche un pratico bagno/lavanderia e un garage singolo, perfetto per il tuo veicolo. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno finestrato, per il massimo comfort. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento, aria condizionata, VMC canalizzata e un impianto fotovoltaico da 6 kW, tutto incluso nel prezzo.

Le tapparelle in alluminio motorizzate e i serramenti bianchi con triplo vetro garantiscono isolamento termico e acustico. La predisposizione per l'allarme aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Completa la proprietà un giardino privato di 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con una superficie commerciale di 170 m² e calpestabile di 150 m², questa villetta offre spazio e comfort senza compromessi.

La villetta gode di un orientamento Nord-Ovest che assicura una buona esposizione alla luce solare durante tutto l'anno. Classe energetica A4 con un consumo di energia di soli 6,00 kWh/m² anno, per un'abitazione sostenibile ed efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e tecnologicamente avanzata con oltretutto la possibilità di poter scegliere a tuo piacimento le finiture interne.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno