Locali: 4

Superficie: 180 m²

RIF.: GL0285
Vignola, nella Basse a due passi da centro, disponiamo di ampio appartamento in fase di ristrutturazione al primo piano senza ascensore in casa singola di tre appartamenti, con soffitta, cantina e garage.
L’appartamento è composto da un ingresso, ampio soggiorno con doppia porta finestra dalla quale si accede al balcone, cucina abitabile anch'essa con porta finestra con accesso al balcone e zona lavanderia / centrale termica.
Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte formata da tre camere, una 3/4 e due matrimoniali e due bagni di cui uno cieco con resina a pavimento.
L’immobile, che è in fase di ristrutturazione, sarà completato e consegnato “chiavi in mano” con porta blindata, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate, predisposizione allarme, video citofono, riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione del condizionatore in ogni ambiente.
Completa all’ultimo piano un ampio sottotetto, una cantina ed un garage a piano terra.
Non sono presenti spese condominiali.
La classe energetica approssimativa sarà A2.
L'edificio è del 1967, è stato eseguito il bonus 110%, ed è presente il giardino ad uso comune.
L’immobile sarà pronto ad essere abitato entro fine anno.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi
- Ristrutturato completamento
- Zona residenziale tranquilla comoda al centro

Per visionare l’immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno