Superficie: 130 m²

in zona residenziale tranquilla e riservata, porzione di villa bifamigliare al rustico, posta al piano primo e sottotetto con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati, oltre box e cantina al piano controterra.
l'abitazione attualmente al rustico prevede:
- al piano primo/terra: abitazione al rustico di 92 mq per realizzo di doppio salone, cucina abitabile, camera, bagno;
- al piano primo/secondo mansardato: zona agibile ma non abitabile con finestre, ove realizzabile zona notte/sgombero costituita da due locali, ripostiglio e bagno
- al piano controterra : box doppio con locale tecnico adiacente.
in adiacenza al piano giorno vi e' un'area di 60 mq da destinarsi a terrazzo, oltre un'area a giardino e zona manovra box di 240 mq.

l'immobile si trova in uno stato di rustico avanzato con termotetto isolato con pacchetto di 16 cm, cappotto sulle facciate, serramenti pvc/vetro a basso emissivo, glisser per chiusura esterna, predisposizione antifurto, allaccio fogna, predisposizione impianto a pavimento, ecc.

Classe energetica: Non soggetto