Locali: 4

Superficie: 155 m²

VIGEVANO zona mercato - In contesto condominiale del 2012, a pochi passi dal centro storico di Vigevano, attico di 155 mq commerciali di cui 140 mq calpestabili, posto al P4 con ascensore comune che mediante uso privato arriva all'interno dell'appartamento. L’edificio presenta caratteristiche architettoniche moderne ed è composto da due torri entrambe dotate di ascensore oltre ad ampio vano scala centrale con vetrata panoramica. L’appartamento è libero su 4 lati e gode di una esposizione totale, ad esso si accede sia dall’ascensore comune che solo mediante chiave arriva direttamente all'interno dell'appartamento, che dal vano scala condominiale. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina open space e uscita su terrazzo di 30 mq e ulteriore ampio balcone/terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato con doccia e uscita sul balcone, due ampie camere singole di cui una con seconda uscita sullo stesso balcone della matrimoniale, bagno con vasca e attacco lavatrice. Box singolo ampio e ampia cantina. Possibilità di acquistare l'arredo nuovo presente. composto da: cucina con elettrodomestici, parete tv, divano, camera matrimoniale. Riscaldamento centralizzato controllabile autonomamente mediante termostati ambiente divisi per zone, caldaia sostituita nel 2023. Acqua, calda e fredda, condominiale con contabilizzatori individuali e pannelli solari condominiali. Libero subito.

Spese condominiali pari a € 2.500 annui circa, inclusa quota fissa di riscaldamento, esclusi consumi individuali di riscaldamento e acqua calda e fredda.

Finiture: finiture del 2012 di alta qualità di cui alcune extra capitolato. Serramenti pvc effetto legno con vetrocamera, tapparelle elettrice, zanzariere; porta blindata, porte interne laccate di cui alcune scorrevoli a scomparsa; pavimenti in gres effetto legno nella zona giorno, parquet di pregio nella zona notte; in entrambi i bagni sono presenti sanitari a filo, termoarredi, arredi e accessori; antifurto perimetrale e volumetrico; impianto satellite, internet e antenna tv in ogni locale; impianto di climatizzazione a zone giorno e notte con inverter.

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: 54 kWh/m² anno