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Superficie: 230 m²

In Via Valle Aulo Gellio, In una delle zone più ambite di Vicenza, lontana dal traffico ma prossima al centro storico cittadino e ad ogni servizio, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, L'immobile oggetto della vendita in fase di completamento è inserito in un edificio residenziale denominato "Condominio Vescovi Doria". Il fabbricato presenta tre piani fuori terra e un totale di 2 unità abitative. L’unità in duplex si distribuisce su due livelli: al piano terra la zona giorno e al primo la zona notte. Al piano terra trovano spazio l’ingresso indipendente, alcuni spazi di servizio, ovvero disbrigo e bagno, lo studio e l’importante e spaziosa zona giorno (48 mq) che si apre sull’esclusivo giardino di 140 mq; dalle ampie vetrate del salone si può infatti accedere allo spazio pergolato e pavimentato esterno e al giardino di proprietà. Dalla zona giorno è garantito l’accesso al piano primo dove si trovano un’ampia camera padronale e due ulteriori camere, oltre a spazi di servizio e due bagni, di cui uno con terrazzo.
L’accesso carraio di pertinenza dell’unità si apre su via Valle e consente l’accesso all’autorimessa esterna avente due posti auto. Lungo via Valle, infine, si trova anche l’accesso pedonale indipendente che permette di accedere all’unità duplex. E’ ancora possibile intervenire nella personalizzazione della pavimentazione della zona notte e il rivestimento dei bagni così come la realizzazione della scala interna di collegamento fra i due livelli, che verrà posta in opera con tipologia e finiture in base alle preferenze della parte acquirente. L’ Edificio ad alta efficienza energetica in Classe A/4 è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna e di pregio. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente di alto livello, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta