Locali: 3

Superficie: 158 m²

Vicenza Real Estate è lieta di proporre per conto di una rinomata e seria impresa costruttrice vicentina un nuovissimo appartamento bicamere con terrazzo, in classe A4, di complessivi 157m^2 commerciali all’interno del quartiere di San Lazzaro, in zona lontana dal traffico e vicina ai principali servizi.

La proprietà in vendita è così composta:
- 99m^2 appartamento bicamere, biservizi, con ampia zona giorno open-space dotata di luminosa porta finestra sul terrazzo;
- 20 m^2 terrazzo;
- 19m^2 commerciali di parti comuni;
- 45 m^2 garage doppio;
- 14 m^2 ampia cantina.
Il prezzo è comprensivo dell’IVA per acquisto prima casa e comprende già anche i costi notarili.

Le caratteristiche costruttive principali sono:
- Classe energetica A4;
- Riscaldamento a pavimento;
- Impianto fotovoltaico privato di KW 2,15;
- Climatizzatore;
- Avvolgibili motorizzati
- Pavimenti in legno di rovere;
- Sanitari sospesi;
- Rivestimento dei bagni in gres porcellanato grande formato;
- Portone di ingresso blindato;
- Basculante del garage doppio motorizzato;
- Predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata)
- Predisposizione impianto d’allarme;
- Palazzina nuova di sole 7 unità;
- Antenna TV condominiale e parabola satellitare (Sky) condominiale;
- spese condominiali circa 50€.

Si organizzano le visite, previa telefonata di prequalifica motivazionale e reddituale al numero 3289464841, nei giorni di Martedì 5/11 dalle 11.00 alle 13.30 e Giovedì 7/11 dalle 13.30 alle 16.00.
Ivo Tobaldini
Vicenza Real Estate

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta