Appartamento in Vendita
550.000 € | 170 m² | 5 locali
contrà della Fossetta
Vicenza
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 170 m²
Descrizione
In Centro Storico non ZTL, tra Porton del Luzo e S. Chiara, è in vendita un elegante appartamento tricamere caratterizzato da terrazza abitabile e garage singolo in una palazzina di pregio di sole 3 unità, con ascensore, oggetto di una ristrutturazione integrale.
L'appartamento è l'unico del piano, si sviluppa su un unico livello e gode di affacci e luce sui 3 lati grazie ad ampie portefinestre.
Si viene accolti in una zona di ingresso con uno scenografico colpo d'occhio sul soggiorno. Troviamo il bagno ospiti e lo spazio necessario per un comodo armadio guardaroba dove riporre giacche e cappotti.
La zona giorno, di oltre 50 mq, è davvero luminosissima, con una piacevole vista aperta. L'ampio salotto gode di luce da due lati e tramite una vetrata scorrevole si apre sulla terrazza abitabile coperta, da sfruttare nella bella stagione per pranzi o cene con amici o in famiglia. La cucina è ampia ed ariosa, unita al salotto ma allo stesso tempo separata, e anch'essa ha un accesso alla terrazza abitabile.
Tornando verso la zona di ingresso, troviamo il corridoio che disimpegna la zona notte e che si compone di un quartierino matrimoniale con camera padronale e bagno finestrato, due camere singole e un ulteriore bagno finestrato.
Completa la proprietà un ampio garage singolo al piano terra collegato direttamente al vano scala, per entrare in casa in tutta sicurezza.
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L'immobile viene portato in classe energetica A e sono disponibili detrazioni fiscali fino a 120.000€ anche in sconto in fattura con mutuo green.
Possibilità di scelta e personalizzazione della distribuzione interna degli spazi e delle finiture.
L'intera palazzina è oggetto di una curata e pregevole ristrutturazione integrale che prevede: adeguamento sismico, miglioramento strutturale, efficientamento energetico.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; serramenti in triplo vetro, avvolgibili orientabili motorizzati, portoncino blindato; pavimento alla veneziana nella zona giorno e parquet in legno di rovere nelle camere; pavimentazione in legno per esterni nella terrazza; impianto elettrico "smart" che consente di gestire svariate funzioni tramite app (ad es. termoregolazione, accensione/spegnimento luci, apertura/chiusura avvolgibili,ecc).
Consegna a dicembre 2024.
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Prezzo: € 550.000
Rif. DZV337
Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077.
Classe energetica: A2
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
L'appartamento è l'unico del piano, si sviluppa su un unico livello e gode di affacci e luce sui 3 lati grazie ad ampie portefinestre.
Si viene accolti in una zona di ingresso con uno scenografico colpo d'occhio sul soggiorno. Troviamo il bagno ospiti e lo spazio necessario per un comodo armadio guardaroba dove riporre giacche e cappotti.
La zona giorno, di oltre 50 mq, è davvero luminosissima, con una piacevole vista aperta. L'ampio salotto gode di luce da due lati e tramite una vetrata scorrevole si apre sulla terrazza abitabile coperta, da sfruttare nella bella stagione per pranzi o cene con amici o in famiglia. La cucina è ampia ed ariosa, unita al salotto ma allo stesso tempo separata, e anch'essa ha un accesso alla terrazza abitabile.
Tornando verso la zona di ingresso, troviamo il corridoio che disimpegna la zona notte e che si compone di un quartierino matrimoniale con camera padronale e bagno finestrato, due camere singole e un ulteriore bagno finestrato.
Completa la proprietà un ampio garage singolo al piano terra collegato direttamente al vano scala, per entrare in casa in tutta sicurezza.
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L'immobile viene portato in classe energetica A e sono disponibili detrazioni fiscali fino a 120.000€ anche in sconto in fattura con mutuo green.
Possibilità di scelta e personalizzazione della distribuzione interna degli spazi e delle finiture.
L'intera palazzina è oggetto di una curata e pregevole ristrutturazione integrale che prevede: adeguamento sismico, miglioramento strutturale, efficientamento energetico.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; serramenti in triplo vetro, avvolgibili orientabili motorizzati, portoncino blindato; pavimento alla veneziana nella zona giorno e parquet in legno di rovere nelle camere; pavimentazione in legno per esterni nella terrazza; impianto elettrico "smart" che consente di gestire svariate funzioni tramite app (ad es. termoregolazione, accensione/spegnimento luci, apertura/chiusura avvolgibili,ecc).
Consegna a dicembre 2024.
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Prezzo: € 550.000
Rif. DZV337
Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077.
Classe energetica: A2
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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