Verona centro: proponiamo varie tipologie di appartamenti (bilocali-trilocali-quadrilocali) all'interno di un nuovissimo residence progettato secondo i più alti standard energetici, acustici e strutturali attualmente presenti sul mercato.
Un nuovo progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di 15 unità abitative sviluppate su tre piani fuori terra, 2 uffici commerciali posti al piano terra, un cortile interno con posti auto scoperti privati ed infine un piano interrato con garages e cantine.

Il Giardino dei Frati per garantire le più alte performance antisismiche può contare su una struttura portante scatolare interamente in calcestruzzo armato, eccezion fatta per i muri perimetrali interni di suddivisione delle unità abitative realizzati in blocchi di laterizio.
L'immobile è in classe energetica A3, dotato di VMC per mantenere gli ambienti salubri e vivibili, dispone di due tipi di riscaldamento ( ad aria ed a pavimento) ed inoltre è già munito di l'impianto fotovoltaico ad uso condominiale.

Possibilità di acquisto di garage al piano interrato e posti auto nel cortile interno (non sono compresi nel prezzo indicato nell'annuncio).

L'immobile è stato oggetto di demolizione e completa ricostruzione a nuovo, pertanto gode della detrazione fiscale SISMA BONUS ACQUISTI. Il prezzo indicato non comprende la detrazione fiscale.

NOTA: gli apparamenti non possono essere destinati a locazioni brevi / turistiche (B&B, airbnb...) questa clausola sarà presente sia nell'atto di acquisto sia nel regolamento condominiale contrattuale, ciò per assicurare la massima tranquillità e serenità ai suoi abitanti.

Costruzioni Ruffo Srl:
" In 50 anni possono cambiare molti aspetti, ma uno per noi è rimasto sempre lo stesso: le radici dell’azienda sono ben salde e profonde, ancorate alla passione che ci ha trasmesso, il fondatore, Nello Ruffo per l’arte del costruire.
Siamo alla terza generazione con la presenza e l’operatività dei figli Enrico, Riccardo, Federico, Claudia, Elena e Daniele. Impegnati ed entusiasti di far parte dell’azienda, perseguiamo la filosofia del fondatore e dei genitori, mantenendo con clienti e collaboratori un rapporto di dialogo e confronto costruttivo, consapevoli che il nostro lavoro è un’arte. "

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta