Locali: 4

Superficie: 111 m²

Vendesi loft di nuova costruzione, situato in una posizione strategica a Borgo Roma, in via Quattro Rusteghi, a pochi passi dalla Fiera di Verona. Una soluzione moderna e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'appartamento, caratterizzato da un design contemporaneo e si compone di:

Zona giorno: ampia area living con angolo cucina e soggiorno, progettata per garantire luminosità e comfort.
Zona notte: tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti multifunzionali.
Due bagni: rifiniti con materiali di qualità, per il massimo della praticità e dell'eleganza.
Spazi esterni: plateatico privato e giardino esclusivo, perfetti per momenti di relax o per intrattenere ospiti.
Accessori: la proprietà è completata da un box chiuso al piano interrato, sicuro e comodo per ogni esigenza.
Caratterizzato da finiture di pregio e impianti tecnologici di ultima generazione, il loft offre:

Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore multisplit e gestione WiFi.
Isolamento termico e acustico avanzato grazie a cappotto in lana di roccia e serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo.
Pavimenti in gres porcellanato, tinteggiature bianche traspiranti e predisposizione per sistemi di sicurezza.
La struttura antisismica e il design innovativo del palazzo, con spazi esterni curati e recinzione in ferro, rendono questa soluzione unica nel suo genere.

Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nel comfort, in una zona ben servita.

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Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta