Locali: 2

Superficie: 67 m²

Vendesi bilocale duplex di nuova costruzione situato in una posizione strategica a Borgo Roma, in via Quattro Rusteghi, a pochi passi dalla Fiera di Verona. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'appartamento, con accesso indipendente si sviluppa su due livelli:

Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e accesso diretto al plateatico esterno e al giardino privato.

Piano soppalcato: camera da letto a vista, raggiungibile tramite scala interna, che dona un tocco di modernità e design.

Accessori: completano la proprietà un box chiuso al piano interrato, facilmente accessibile e sicuro.

L'appartamento è progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico, grazie a:

Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore multisplit, gestione WiFi e termoarredi nei bagni.
Isolamento termico e acustico di alto livello, con cappotto in lana di roccia e infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo.
Pavimenti in gres porcellanato e finiture di pregio.
La struttura antisismica garantisce sicurezza, mentre il design contemporaneo e curato si integra armoniosamente con gli spazi esterni, valorizzati da marciapiedi in pietra e giardini ben curati.

Una soluzione abitativa moderna, indipendente e versatile in una zona ben servita, con ottime potenzialità di rendita.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta