Locali: 4

Superficie: 121 m²

In zona interna e tranquilla ed in prossimità dei principali servizi pubblici, in nuova palazzina di otto unità in fase costruzione con consegna a maggio 2024, ampio appartamento al piano rialzato, privo di barriere architettoniche, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed ampio balcone, disimpegno, tre camere, due bagni, di cui uno finestrato, dotati di doccia e sanitari completi sospesi, ripostiglio/lavanderia e balcone nella zona notte. Al piano seminterrato ampio garage dotato di basculante sezionale automatizzata e locale uso cantina.
- Esposizione Sud - Ovest - Nord.
- Acquisto da privato.
- IL CONDOMINIO È DOTATO DI ASCENSORE E SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE.
FINITURE
Pareti esterne con isolamento termico a cappotto e ventilazione; Pareti interne con tavolati in cartongesso ed isolante in lana di roccia; Pavimentazione interna in gres porcellanato; Battiscopa in legno; Serramenti esterni in PVC con meccanismo anta e ribalta colore bianco; Tapparelle oscuranti motorizzate in alluminio coibentato; Tenda esterna da sole motorizzata con telecomando; Portoncino blindato antisfondamento con cilindro europeo e predisposizione per apertura digitale; Porte interne in laminato scorrevoli interno muro dove possibile; Sanitari Serie Sospesa Marca Duravit D Code, Rubinetteria cromata monocomando Marca Paffoni Serie Red; Piatti doccia a filo pavimento con rubinetteria Marca Hansgrohe e completi di box di chiusura; Impianto di riscaldamento a pavimento con Caldaia Ibrida Marca Baxi, Termoarredo elettrico nei bagni; Impianto di ventilazione meccanica con trattamento aria; Impianto di climatizzazione estiva; Impianto fotovoltaico, tv satellitare e digitale terrestre comune; Impianto telefonico con fibra ottica di 5° livello in tutte le stanze; Impianto videocitofonico; Predisposizione impianto d’allarme; Impianto elettrico con frutti Marca Bticino Serie Living Now; Impianto elettrico cantine e autorimesse sarà privato;
Predisposizione colonnina di ricarica per auto elettriche.
- A carico Parte acquirente allacciamenti, millesimi, accatastamento, regolamento ecc. €. 2.500,00.
- Classificazione energetica A4
L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico che provvederà all'alimentazione dell'impianto elettrico, del riscaldamento e raffrescamento di ogni singola abitazione, contribuendo così ad abbattere notevolmente i consumi energetici.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NR. UFFICIO 349/5380792

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno