Locali: 4

Superficie: 170 m²

GREZZANA - Romagnano A soli 20 MINUTI DAL CENTRO DI VERONA in posizione tranquilla e panoramica disponiamo all'interno di una nuova lottizzazione denominata "lottizzazione Chieve" ampio appartamento quadrilocale con ingresso indipendente sito al piano primo ed ultimo. L'unità immobiliare si contraddistingue sul mercato locale per i materiali e le finiture utilizzate dall'impresa costruttrice; di particolare rilevanza è la CLASSE ENERGETICA A4 e la certificazione "CASA CLIMA B", un'importante certificazione ottenibile solo previo superamento di determinati test, che garantisce al cliente un bassissimo consumo energetico ed un elevato comfort. Varcata la porta di ingresso, accediamo direttamente alla zona giorno composta da un ampio open space di circa 55mq con doppio accesso alla splendida terrazza di 38mq. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia con balcone privato, ed una singola, due bagni ed un ripostiglio/lavanderia. Completa l'unità immobiliare garage di 29 mq al piano terra. Contesto di sole 3 UNITA' ABITATIVE L'immobile viene consegnato FINITO con un capitolato che prevede finiture di alto livello volte a garantire un elevato comfort abitativo. OPTIONAL E FINITURE: - Serramenti in PVC - Portoncino d'ingresso blindato - Pavimento zona giorno in gres porcellanato - Pavimento zona notte in legno - Pavimento bagni gres porcellanato - Pavimento balcone/terrazza in gres porcellanato - Sanitari Villeroy-Boch - Impianto di riscaldamento in pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento - Nell'immobile sarà predisposta la Ventilazione Meccanica Controllata - Impianto di allarme - Pergola bioclimatica ditta "KE" - Impianto fotovoltaico Le immagini interne hanno il solo scopo illustrativo e non sono vincolanti ai fini realizzativi

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta