Locali: 3

Superficie: 190 m²

Nel quartiere Case Nuove, comune di SAN MARTINO B.A., proponiamo nuova soluzione totalmente indipendente. Con ingresso autonomo ampio appartamento sito al piano primo con corte privata di circa 130 mq. e doppia garage in lunghezza per un totale di circa 50 mq. Dal piano terra si accede direttamente tramite una scala interna che dà su un' ampia zona giorno con affaccio su un terrazzo abitabile di circa 25 mq. Ci sono due camere matrimoniali, un bagno cieco e un bagno finestrato con balcone. Ottima esposizione alla luce solare.
L' immobile sarà ultimato con indice di prestazione energetica in Classe A4.
Cappotto termico da 14 cm. che si aggiunge ad un muro perimetrale in Poroton da 30 cm, videocitofono, impianto fotovoltaico da 4,3 KW con predisposizione per batteria di accumulo, impianto di riscaldamento a pavimento con generatore in pompa di calore e accumulo dell' acqua sanitaria, impianto di climatizzazione con sistema di espansione diretta collegato alla pompa di calore con l' installazione di tre split, impianto di ventilazione meccanica controllata, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate e serramenti in PVC a basso emissivo termico. Predisposizione impianto di allarme e di videosorveglianza. Gres nella zona giorno e nel garage, parquet nella zona notte.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno