Locali: 2

Superficie: 56 m²

INVESTIMENTO IMPERDIBILE – MINI APPARTAMENTO A SAN GIULIANO!????
NOSTRA ESCLUSIVA

Vendiamo in zona San Giuliano, in una struttura di nuova costruzione, mini appartamento (o due monolocali indipendenti) ad uso ricettivo, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento versatile e di valore.

____ Posizione strategica: Comodità ai mezzi pubblici e facile accesso a tutti i servizi. Perfetto per affitti brevi o turistici, grazie alla sua vicinanza a Venezia e a varie infrastrutture.

____Caratteristiche principali dell'immobile:
- Posto al primo piano, con possibilità di ricavare due monolocali indipendenti.
- Composto da due stanze, ciascuna dotata di bagno privato con doccia e accesso diretto dal corridoio comune.
- Predisposizione per cucina e accesso con chiave magnetica in ogni stanza, garantendo massima flessibilità.
- Riscaldamento e condizionamento autonomi per ogni ambiente, assicurando il massimo comfort.
- Le due stanze sono collegate da una porta interna, che può essere chiusa per creare due unità distinte, o lasciata aperta per utilizzare l’immobile come bilocale unico.

____Efficienza energetica: Impianto fotovoltaico da 3KW già attivo, per un risparmio energetico assicurato.

____Ampio parcheggio comune all'interno della proprietà.

____Disponibile da subito – Un’opportunità perfetta per chi vuole entrare nel mondo degli affitti turistici o brevi con una soluzione pronta all'uso!

____Occasione unica per investimento! L’immobile è estremamente flessibile e può essere facilmente adattato alle vostre esigenze, con un potenziale di rendimento elevato.

____Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 69 kWh/m² anno