Locali: >5

Superficie: 255 m²

A pochi passi da Piazzale Roma, introvabile proprietà residenziale con incantevole giardino esclusivo di 200 mq circa e pontile privato con posti barca.
Perfettamente restaurata con estrema cura e attenzione ai dettagli, valorizzando la scelta di elementi e materiali tipici veneziani, completamente vascata - esente da acqua alta e dotata di fossa settica. L'immobile è disposto su due livelli entrambi molto luminosi con caratteristici affacci su giardino e su canale,
La proprietà si compone al piano rialzato da una grande zona living con affaccio su tipico canale veneziano, con cucina a vista, una camera e un bagno, al primo piano un secondo living con angolo cottura attrezzato, un grande bagno e una seconda camera da letto (possibilità 3° camera). Nella vendita è compreso l'arredo delle cucine attrezzate e le comode armadiature. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 65.55 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 8.68 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Media