Locali: 4

Superficie: 170 m²

GIOVENZANO - Vellezzo Bellini: Proponiamo in vendita Villa quadrilocale di 150 mq con ampio giardino fronte e retro, in Classe Energetica A2 con impianto di riscaldamento Ibrido formato da caldaia a condensazione e pompa di calore; vi sono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, colonnina per la ricarica dell’auto elettrica, pannelli fotovoltaici installati sul tetto (8kW) e batterie di accumulo (12kW). La Villa presenta pregiate finiture extra capitolato quali pavimentazione e bagni in marmo Valentino, allarme volumetrico e perimetrale, camino a pellet in salotto, infissi in triplo vetro e pvc, inferriate in tutta l’abitazione. Caratteristiche ulteriori dell'immobile sono: la spaziosa veranda, i doppi servizi finestrati, la presenza della terrazza, del balcone, della lavanderia e del box. Lo sviluppo della Villa è su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso tramite porta blindata sul salotto dotato di porte finestre con accesso diretto al giardino; in sala troviamo anche il suggestivo camino a pellet dal gusto moderno con finiture in mattoncini. La cucina è separata e abitabile, con porte finestre che affacciano sulla veranda e sul giardino. Seguono sempre al piano terra il primo dei due bagni, finestrato e con doccia, e il locale lavanderia, dotato di un suo accesso sull'esterno grazie ad una sicura porta blindata. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da ben tre camere da letto di dimensioni matrimoniali, di cui una caratterizzata dalla presenza di una terrazza e una del balcone. Anche il bagno che serve la zona notte è finestrato, con moderni sanitari sospesi e una splendida vasca idromassaggio. Per avere maggiori informazioni sull’immobile o per prenotare una visita non esitare a contattarci al n. Cell/Whatsapp 3791426656

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 17.30 kWh/m² anno
EP estiva del fabbricato: Alta