Locali: 4

Superficie: 135 m²

A pochi minuti dal centro abitato di Velletri, Engel&Völkers propone la vendita di un villino di mq 135 con un giardino di 300 mq ma che volendo può essere ampliato a 1.000 mq, in avanzato stato di costruzione, edificato con criteri rigorosi, volti al risparmio energetico e alla funzionalità dell’abitazione con una particolare cura delle rifiniture. La proprietà, posta in posizione dominante, si presenta con un ampio portico con travi a vista che introduce all’abitazione, composta di un luminoso soggiorno con angolo cottura con due porta finestra e un suggestivo soffitto in travi che conferisce eleganza e molto fascino all’ambiente, un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi entrambi finestrati con doccia, uno con piatto e una filo pavimento. I rivestimenti saranno in gres porcellanato, gli infissi in pvc e grate in ferro per la zona giorno e persiane in ferro per la zona notte. La costruzione è stata coibentata con cappotto termico di 10 cm, sarà dotata di impianto fotovoltaico da 6 K/W con batteria di accumulo da 10 K/W, pannello solare per acqua sanitaria e pompa di calore caldo/freddo. All’esterno sono predisposte due cisterne: una da 30.000 litri per recupero acqua piovana e una da 5.000 litri per acqua potabile, lo spazio esterno riservato al parcheggio e al calpestio sarà in betonelle di cemento.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02V7D9 - Laura Rosati - Tel. +39 06 45 54 81 20

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m² anno