Locali: 4

Superficie: 100 m²

VELLETRI: Panorama Immobiliare propone zona Genzano, nello specifico Via dei Genzanesi, due ville di nuova costruzione, immerse nel verde con vista panoramica,inserite nel consorzio POGGI D'ORO, a pochi passi dai servizi primari, con consegna prevista per Dicembre 2024. Le ville si sviluppano in 100mq circa+ 30 mq di veranda coperta, con possibilità di avere anche una serra solare di 20 mq. La disposizone dell'immobile è la seguente: ingresso su salone con angolo cottura, primo bagno, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette ed un secondo bagno. La villa è contornata da un bellissimo ed ampio esterno di 2.000 m , in cui vi è la possibilità di accedere ed avere diversi posti auto oltre all'istallazione di piscina e serra solare (fuori capitolato) in quanto vi è già il proggetto approvato. La villa è in classe A/3 con impianto di riscaldamento a pavimento collegato alla caldaia e con predisposizione della pompa di calore. Vi è la predisposizione per l'aria condizionata e dell'impianto di allarme. Gli infissi sono in PVC con le persiane e le grate zincate a caldo e verniciate. Altre caratteristiche della villa sono l'impianto fotovoltaico da 1KW per unità abitativa con la possibilità di ampliamento dei KW E SOLARE TERMICO PRIVATO.. Possibilità di personalizzare gli interni.
Il prezzo dell'immobile FINITO è quello specificato nell'annuncio ma vi è anche la possibilità di acquistare la villa anche da rifinire a propria cura e spese ( quindi ad uno stato grezzo) con una rivalutazione dell'importo.
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Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta