Locali: 5

Superficie: 167 m²

Varese Via Sanvito Silvestro 41 in piccola palazzina di sole 4 unità, in avanzato stato di costruzione, proponiamo in vendita al primo piano un esclusivo appartamento. Questa interessante soluzione abitativa è suddivisa in zona giorno dove si sviluppa un ampio living con area pranzo caratterizzato da grandi e luminose vetrate e da cui si accede ad un terrazzo coperto in continuità con la zona giorno e con affaccio sul verde circostante, una cucina abitabile, un bagno ospiti ed un ampio balcone. La zona notte è composta da una camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, due camere da letto, due bagni, una lavanderia ed un comodo balcone. L' immobile dispone di un box per due autovetture al prezzo di 50000 € e di un'ampia cantina di 10 mq. Volendo vi è la possibilità di acquistare un ulteriore box doppio. La pregevole tecnica costruttiva si qualifica con la classe energetica A4 garantendo un'ottima efficienza energetica con alti standard di isolamento termico ed acustico. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, con ventilazione meccanica per il ricambio d'aria costante all'interno dell'abitazione. L'impianto elettrico è fornito di tecnologia domotica Smart Home con cui è possibile gestire tutti i vari automatismi domestici. La cura dei particolari e la massima attenzione alla scelta dei materiali e al design offrono un elevato comfort abitativo, con la possibilità al momento, in sintonia con le esigenze e preferenze del cliente, di personalizzare le finiture interne.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno