Locali: 3

Superficie: 70 m²

A Varazze, nella rinomata zona di Santa Caterina, proponiamo in vendita nuovo trilocale facente parte di una palazzina storica completamente ristrutturata e dotata di ascensore. Lo stabile, denominato "Palazzo Santa Caterina", è posto nelle immediate vicinanze della omonima chiesa e a 80 metri dal mare. L'edificio è attualmente raggiungibile a piedi tramite la scalinata Via Cavetto, percorribile sia a partire da Piazza Santa Caterina che da Via 24 Aprile, ma a ristrutturazione ultimata sarà più facilmente accessibile tramite ascensore e rampa posti all'interno della proprietà. L'appartamento è posto al piano primo dell'ala est dello stabile, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e dal quale si raggiunge ampio balcone abitabile (che verrà realizzato con una profondità di 2,1 m) dotato di stupenda vista mare, doppi servizi, camera matrimoniale e camera singola. L'appartamento sarà completamente elettrico, domotico e con una classe energetica A. Sarà possibile personalizzare gli interni grazie al capitolato fornito dall'impresa costruttrice. Possibilità di acquisto box. Possibilità detrazioni fiscali. Consegna primavera 2025.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno