Locali: 4

Superficie: 210 m²

Immaginate un luogo dove lusso e prestigio si fondono perfettamente, creando una residenza unica nel suo genere.
Questo appartamento, che occupa l'intero primo piano di una palazzina prestigiosa costruita nel 2019, rappresenta una gemma rara, incarnando il connubio ideale tra modernità architettonica e tecnologie sostenibili avanzate.

Entrando, sarete accolti da una superficie generosa di 210mq, ampliata da ulteriori 34mq di terrazzi e balconi, che offrono ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per il benessere e la serenità.
La zona giorno, completamente vetrata, vi regalerà una vista panoramica mozzafiato sul lago, trasformando ogni momento in un’esperienza visiva indimenticabile.
La cucina a vista, con la sua isola elegante, si apre su un terrazzo che abbraccia la bellezza circostante, creando un quadro naturale di incomparabile fascino.

La suite padronale è un rifugio di lusso e riservatezza. Dotata di un bagno privato, cabina armadio e una vista mozzafiato, offre un ambiente di ineguagliabile comfort.
Le due ulteriori camere matrimoniali, arredate con eleganza e finiture di alta qualità, sono veri e propri santuari di stile e comfort.

Per i momenti di svago e relax, l’appartamento dispone di un ampio locale hobby con terrazzo, sauna, vasca idromassaggio a 4 posti e doccia con cromoterapia e una zona hometheater, perfetta per serate di cinema private, garantendo un intrattenimento di alta qualità.

Il tutto caratterizzato da un sistema di tecnologia avanzata. Un sistema di domotica di ultima generazione vi permetterà di gestire luci, tapparelle, climatizzazione, riscaldamento, deumidificazione e antifurto con un semplice tocco. Potrete programmare scenari personalizzati per ogni fase della giornata, godendo di un comfort senza precedenti.

Le caratteristiche tecniche includono riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, VMC, deumidificazione, infissi in PVC con doppia camera d’aria e 6 lastre di vetro accoppiate, e pavimentazione in effetto marmo di grosso formato rettificato e posato senza fuga. Gli arredi su misura, con elettrodomestici "Miele" compresi nella vendita, sono impeccabili e di primaria fattura.

Completano questa offerta esclusiva due terrazzi, un balcone, un ripostiglio, una cantina, una darsena condominiale con solarium e un posto auto di proprietà doppio.

Questa residenza non è solo una casa, ma un'esperienza di vita esclusiva, un'oasi di lusso e benessere situata in una delle località più affascinanti del mondo.
Non perdete l’opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del prestigio e del comfort.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RIF: MF-LUGANO-1455
PER INFORMAZIONI CHIAMA: 339 7272294 indicando il riferimento dell'annuncio

NB: Le caratteristiche e le informazioni sopra descritte possono avere qualche incongruenza pertanto non costituiscono elemento contrattuale

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 57.43 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Alta