Locali: 5

Superficie: 130 m²

VALSAMOGGIA, Via Vanotto: l’intervento è ubicato in contesto residenziale, all’interno di un parco verde con alberi centenari, e a pochi passi dal centro del paese.
Proponiamo in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE di nuova costruzione in pietra vista con ampio giardino privato di 380 mq. che avvolge l’immobile sui 3 lati con posti auto interni e ampia autorimessa.
La villa in pietra a vista con cappotto è realizzata in CLASSE ENERGETICA "A", si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ampio e luminoso salone, cucina separata abitabile, bagno. Al piano primo troviamo le tre camere da letto, ampio bagno finestrato, terrazzo abitabile e ripostiglio.

Proseguendo al piano superiore troviamo ampio ambiente sottotetto di ben 60 mq ideale per ricavare quarta camera con servizi e vano tecnico dove poter riporre batteria di accumulo e inverter.
La villa è accessoriata da impianto di riscaldamento a pavimento in pompe di calore alimentate da pannelli fotovoltaici così da ridurre notevolmente il costo del riscaldamento; infissi in legno doppio vetro e zanzariera incorporata all’infisso, predisposizione domotiche, predisposizione aria condizionata.
Gli edifici saranno realizzati al fine di garantire i più elevati livelli di comfort e standard abitativi dal punto di vista energetico e antisismico, pregiate rifiniture personalizzabili.
Possibilità di usufruire del sisma bonus pari ad 80.000 € detraibili in 5 ANNI.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno