Locali: 4

Superficie: 172 m²

CALCARA. “La Centuria - LE VILLETTE”: Raccogliamo prenotazioni per 4 villette di prossima costruzione, divise in due blocchi bifamiliari, in classe A4 e dotate di fotovoltaico privato, impianto termoidraulico a zero emissioni inquinanti con diramazione a pavimento e finiture moderne ed eleganti.
La VILLETTA DI TESTA è composta da ampio soggiorno con zona cucina, bagno, ripostiglio e ampio garage al piano terra; 3 camere da letto, bagno e balcone al piano primo. All’esterno la proprietà è completata da un portico angolare, un bel giardino e un posto auto. Il piano notte verrà realizzato in doppio volume, soluzione che può permettere la realizzazione di un soppalco a vista o di un 2° piano ad uso soffitte.
Le villette andranno a completare un piccolo comparto composto da 3 fabbricati dalla linea architettonica moderna ed omogenea, uno dei quali già esistente. La zona è residenziale, molto tranquilla, nei pressi degli impianti sportivi di Calcara.
La posizione è privilegiata: oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è vicina al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge lo stabilimento della Philip Morris. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri.
Nessun costo di agenzia, di accatastamento e di allacciamenti a carico dell'acquirente. Costo di costruzione del garage detraibile al 50% ai fini Irpef
Costruisce un’impresa locale solida e affidabile. L’acquisto sarà garantito da fideiussione e preliminare registrato e trascritto. La consegna sarà a dicembre 2024.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai n.i 051.960676 e 335.456800 o scriverci all’indirizzo bohch@tecnocasa.it.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 20 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 20.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta