Locali: 4

Superficie: 145 m²

CALCARA. “Residenza La Centuria II”: L'agenzia Tecnocasa di Crespellano raccoglie prenotazioni per semiattico di prossima costruzione in palazzina gemella di quella già esistente. Si trova al 2° piano e si compone di soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo, lastrico solare, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio; con garage al piano terra e posto auto.
Nessun costo di agenzia a carico dell'acquirente. Costo di costruzione del garage detraibile al 50% ai fini Irpef.
L'immobile fa parte della “Residenza La Centuria II”, edificio composto da 10 unità, che si distingue per il suo valore estetico e qualitativo: finiture moderne, tapparelle motorizzate e zanzariere, classe energetica A, impianti tecnologici di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, insonorizzazione acustica.
La residenza si colloca in una bella e tranquilla zona residenziale di Calcara, a ridosso dell’impianto sportivo. La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è strategica per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge lo stabilimento della Philip Morris. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri.
Costruisce un’impresa locale solida e affidabile. L’acquisto sarà garantito da fideiussione e preliminare registrato e trascritto. La consegna avverrà entro l'estate 2025.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai n. i 051.960676 e 335.456800 o scriverci all’indirizzo mail bohch@tecnocasa.it.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 20 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 10.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta