Locali: 4

Superficie: 139 m²

CALCARA. “Residenza La Centuria II”: Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura di prossima costruzione. Farà parte della palazzina gemella di quella già esistente. L'appartamento è situato al 1° piano ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e 2 bagni; con garage al piano terra e posto auto.
Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Costo di costruzione dell'autorimessa recuperabili al 50% come sgravio irpef. Consegna entro l'estate 2025.
L'unità fa parte della “Residenza La Centuria II”, elegante edificio composto da 10 unità, che si distingue per la qualità costruttiva e il risparmio energetico: finiture moderne, tapparelle motorizzate e zanzariere, classe energetica A, impianti tecnologici di ultima generazione, no gas e zero emissioni inquinanti, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, insonorizzazione acustica.
La residenza si colloca in una bella e tranquilla zona residenziale di Calcara, a ridosso dell’impianto sportivo. La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è strategica per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge lo stabilimento della Philip Morris. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri. Ottimo acquisto quindi anche come investimento, per avere un buono e duraturo reddito da locazione.
Costruisce un’impresa locale solida e affidabile. L’acquisto sarà garantito da fideiussione e preliminare registrato e trascritto.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai n.i 051.960676 e 335.456800 o scriverci all’indirizzo bohch@tecnocasa.it.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 20 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 10.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta