Locali: 4

Superficie: 120 m²

A Valmorea, in una zona residenziale comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione così composta:
PIANO TERRA: ingresso, zona soggiorno-cucina di 35 mq con vetrata affacciata a sud, disimpegno, bagno di servizio, portico e giardino di 150 mq.
PIANO PRIMO: camera matrimoniale con balcone e terrazzo di 20 mq, 2 comode camerette, bagno, locale tecnico.
Completa la soluzione un BOX DOPPIO IN LARGHEZZA posto al piano terra.
È ancora possibile personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze e necessità.
Soluzione indipendente, NO SPESE COMUNI.
La villa verrà realizzata in classe energetica A4 con pompa di calore, ventilazione meccanica con recupero di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento e soprattutto con un sistema costruttivo particolarmente innovativo che assicura un ELEVATO ISOLAMENTO termo-acustico ed un BASSO CONSUMO ENERGETICO.
La villa sarà inoltre dotata di antifurto perimetrale e volumetrico (completo e incluso nel prezzo), serramenti in PVC, tapparelle motorizzate, frangisole sulla vetrata del soggiorno, portoncino blindato, porte interne in legno, basculante box motorizzata, possibilità di scelta di parquet al piano primo, e molti altri comfort che la rendono un'abitazione all'avanguardia e al passo coi tempi. Tutti questi accorgimenti permettono di ottenere un'ABITAZIONE DI ALTISSIMA QUALITÀ, vivibile e sicura, confortevole e curata, elegante e moderna, all'insegna del risparmio energetico e dell'ecosostenibilità.
Imbiancatura interna e allacciamenti già inclusi nel prezzo.
Consegna prevista fine 2025.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta