Locali: >5

Superficie: 250 m²

In Borgata Molino, a pochi minuti dal centro di Giaveno, villa indipendente di recente costruzione con ottima esposizione e vista panoramica. La soluzione è composta al piano primo da ingresso in ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile anch'essa con uscita sul terrazzo coperto, prima camera da letto matrimoniale con bagno patronale, seconda camera da letto matrimoniale, camera singola, secondo bagno con doccia idromassaggio, lavanderia e sgabuzzino. Tramite scala sia interna e sia esterna si accede al piano mansardato composto da ampio monolocale con angolo cottura e affaccio su due balconi, bagno, locale sottotetto ad uso sgombero e locale tecnico. Al piano seminterrato un'ampia taverna con angolo cottura, locale ad uso camera, dispensa e cantina. Completano la soluzione due box auto con entrambi i basculanti motorizzati e circa 1000 mq di esterno in parte con autobloccanti e in parte giardino. Riscaldamento a pavimento con caldaia Idro-pellet e caldaia a Gpl supportate da 16 pannelli fotovoltaici per un totale di 4,5 kwh con batterie di accumulo e 4 pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Infissi con doppio vetro e zanzariere. Antifurto volumetrico e perimetrale su tutti e tre i piani e video sorveglianza esterna. Predisposizione per impianto di condizionamento.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 62.36 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 18.93 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa