Superficie: 13390 m²

E' una meravigliosa proprietà immersa nella natura, caratterizzata da una struttura in legno che richiama l'atmosfera di un rifugio di montagna. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura.
Situata sulle sponde del lago, la proprietà offre una vista incantevole sull'acqua e sulla vegetazione circostante. L'ambiente è sereno e appartato, perfetto per chi desidera una fuga dalla vita cittadina.
La residenza è costruita interamente in legno, con un design rustico e accogliente. L'ingresso principale è accessibile tramite una scala in pietra che si integra perfettamente con l'ambiente naturale.
Un'ampia terrazza si affaccia sul lago, fornendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista. È arredata con tavoli e sedie, ideale per pranzi all'aperto.
La proprietà include un accesso diretto al lago, con una piccola barca ormeggiata sulla riva, perfetta per esplorare l'acqua tranquilla e pescare.
L'ingresso della residenza è accogliente, con una porta a vetri che lascia entrare molta luce naturale. Il soffitto in legno e l'illuminazione rustica creano un'atmosfera calda e invitante.
Gli interni continuano con il tema rustico, presentando pareti in legno e arredi in stile chalet. Lo spazio è ampio e ideale per riunioni familiari o con amici.
Le camere da letto sono confortevoli e ben arredate, continuando il tema rustico con mobili in legno e decorazioni naturali.
La cucina è ben attrezzata, mantenendo uno stile semplice ma funzionale, perfetta per preparare pasti deliziosi utilizzando prodotti locali freschi.
I bagni sono moderni e ben mantenuti, offrendo tutti i comfort necessari pur mantenendo un tocco rustico.
La proprietà è dotata di un sistema di sicurezza con allarme per garantire la tranquillità degli ospiti.
La residenza è equipaggiata con un sistema di riscaldamento per garantire comfort durante tutto l'anno.
Questa residenza turistica rappresenta un'ottima opportunità di investimento, data la crescente popolarità del turismo nella zona del lago di Varese. La proprietà è ideale per affitti a breve termine, attraendo turisti che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale.
Questa residenza turistica presso il lago di Varese è un'opportunità unica per chi cerca una proprietà affascinante e immersa nella natura. Con la sua architettura rustica, la posizione tranquilla e le viste mozzafiato, rappresenta il rifugio ideale per chi desidera un'esperienza autentica e rilassante.
Il Complesso Naturalistico Fonteviva è un'affascinante oasi naturale con innumerevoli possibilità di sviluppo e investimento.

Caratteristiche Principali:

- Ristorante Avviato: Fatturato annuale di €1.000.000.
- Pesca Sportiva: Ideale per gli appassionati di pesca dilettantistica.
- Allevamento e Vendita di Pesce d'Acqua Dolce.

Questo complesso rappresenta un'interessante opportunità di investimento per potenziali acquirenti italiani, svizzeri ed europei. Le attività già esistenti possono essere ampliate con numerose nuove attrazioni:

- Parco Avventura: Con possibilità di aggiungere un albergo B&B, casette sospese sugli alberi, piccoli chalet in pineta, e strutture glamping.
- Acquario d’Acqua Dolce: Ideale per un’esperienza unica e educativa.
- Area Balneabile: Con whirlpool naturale adiacente al laghetto.
- Pattinaggio Sul Ghiaccio: Trasformare il laghetto in una pista di pattinaggio durante l'inverno.
- Centro Benessere: Un luogo di relax e benessere immerso nella natura.

Target di Clientela:

Il complesso si presta perfettamente per essere trasformato in:

- Club Privato: Per facoltosi stranieri con casette nel bosco, ristorante esclusivo, possibilità di pescare, divertirsi e pernottare.
- Residenza Privata o Residenza per Anziani.
- Campeggio All'aperto: Nel bosco o negli spazi verdi della pineta.
- Centro per Educare e Allenare Cani: Oppure come centro esclusivo per animali.
- Centro Sportivo d’Elite.

Il Complesso Naturalistico Fonteviva offre un'opportunità unica per creare un progetto di sviluppo innovativo e redditizio. La sua posizione, le strutture esistenti e le molteplici possibilità di espansione lo rendono un investimento ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo e di grande impatto.