Locali: 4

Superficie: 120 m²

In complesso trifamiliare situato in zona residenziale tranquilla e vicinissima al centro paese, disponibili due soluzioni a partire da euro 285.000,00:
- abitaz. DI TESTA, piano terra
- abitaz. CENTRALE, due piani
VILLA di TESTA:
Affacciata su importante giardino esposto a est e sud, l'abitazione di testa si sviluppa totalmente al piano terra. Si compone di ampia zona giorno con ingresso baricentrico tra la zona relax/soggiorno e la zona cucina. Quest'ultima ampia e facilmente arredabile avrà ampi spazi di lavoro e possibilità di soluzioni d'arredo anche a penisola. La zona pranzo e relax sarà illuminata da ampia porta finestra direttamente prospettante sul giardino di proprietà. Tre camere da letto di comode dimensioni. Disimpegno e vano guardaroba. Box singolo e posto auto entro il perimetro di proprietà.
VILLA CENTRALE:
Con ampio giardino fronte e retro, direttamente accessibile dalla zona giorno, l'abitazione si distribuisce su due livelli. Al piano terra si accede a zona giorno di comode dimensioni, organizzata in openspace e comunicante con entrambe le porzioni a giardino. Presente disimpegno e bagno di servizio al piano terra. Al piano superiore tre comode camere da letto, cabina armadio e bagno padronale. Il corpo notte non confina con altre proprietà, essendo completamente libero sui 4 lati (effetto "torre"). Box e posto auto molto profondo (adatto ad ospitare anche eventuale Camper) si trovano entro la proprietà.
Le abitazioni saranno classificate in classe energetica A4. Dotate di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto a pompa di calore. Le abitazioni si sosterranno da sole energeticamente per la più parte dell'anno, producendo autonomamente l'energia elettrica a loro necessaria. Predisposte per futura installazione di batteria per l'accumulo, sono totalmente prive di impianto a gas, consentendo così un notevole risparmio economico. Presente impianto per addolcimento acque.
Le finiture esterne dai colori tenui ed eleganti si accorderanno ai colori sabbia e bianco delle tegole e degli inserti in pietra che andranno a sottolineare i volumi esterni del fabbricato. Le gronde piane a copertura dei perimetri proteggeranno i serramenti. Le pavimentazioni esterne in porfido antigelive sia carrali che pedonali saranno del tipo "ad opus incertum". I marciapedi circonderanno il perimetro delle abitazioni. La zoccolatura alla base dell'edificio, intonata con i dettagli esterni, proteggerà la parte inferiore del cappotto da acqua e umidità. Una ampia scelte di pavimenti e rivestimenti consentirà al cliente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e in accordo con l'arredo scelto. Anche le colorazioni delle porte interne saranno a scelta dell'acquirente. I serramenti in PVC, con vetro bassoemissivo, saranno dotati di anta a ribalta e sistema di microventilazione. Le tapparelle in alluminio saranno a comando elettrico e di colorazione in tinte pastello. I box avranno portoni sezionali.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 26.82 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 74.60 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta