Locali: 4

Superficie: 140 m²

VILLA BIFAMILIARE MONOPIANO IN CLASSE A4
Costruzione BIFAMILIARE MONOPIANO con tetto in legno a vista. NUOVO QUARTIERE a VAILATE CR
NUOVE COSTRUZIONI di TESTA affacciate su importante giardino di proprietà esclusiva
Le abitazioni si sviluppano totalmente al piano terra, composte da ampia zona giorno con tetto in legno bianco a vista. La zona giorno si affaccia sull'importante giardino situato in zona tranquilla. La zona da destinarsi a cucina prevede ampi spazi di lavoro e svariate possibilità di soluzioni d'arredo. La zona pranzo e relax sarà illuminata da ampia porta finestra direttamente prospettante sulla zona verde. Presenti tre camere da letto di comode dimensioni, doppio bagno. Box singolo e posto auto entro il perimetro di proprietà. Presente disimpegno con accesso diretto dal box all'abitazione: ciò per agevolare le operazioni da scarico e carico delle autovetture. Box di comode dimensioni. Le abitazioni saranno classificate in classe energetica A4. Dotate di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto a pompa di calore. Le abitazioni si sosterranno da sole energeticamente per la più parte dell'anno, producendo autonomamente l'energia elettrica a loro necessaria. Predisposte per futura installazione di batteria per l'accumulo, sono totalmente prive di impianto a gas, consentendo così un notevole risparmio economico. Presente impianto per addolcimento acque. Le finiture esterne dai colori tenui, nelle tonalità del grigio e del bianco, si accorderanno ai colori più scuri della copertura che avrà unico spiovente di proprietà esclusiva di ciascuna casa. Al centro del fabbricato porzione di tetto piano a dividere le due falde di tetto. Le gronde lignee a copertura dei perimetri proteggeranno i serramenti. Ampie vetrate illumineranno le zone giorno. Le tapparelle a comando elettrico, con modulazione della luce in ingresso, saranno di alluminio e consentiranno una comoda gestione di luce ed aria. Le pavimentazioni esterne in porfido antigelive sia carrali che pedonali saranno del tipo "ad opus incertum". I marciapedi circonderanno le abitazioni. La zoccolatura alla base dell'edificio, intonata con i dettagli esterni, proteggerà la parte inferiore del cappotto da acqua e umidità. Un'ampia scelte di pavimenti e rivestimenti consentirà al cliente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e in accordo con l'arredo scelto. Anche le colorazioni delle porte interne saranno a scelta dell'acquirente. I serramenti in PVC, con vetro basso-emissivo, saranno dotati di anta a ribalta (sistema dry -keep) e di sistema di micro-ventilazione. I box avranno portoni sezionali a doghe orizzontali. I cancelli carrali saranno di tipo scorrevole e vi sarà la possibilità di eventuale costruzione di ulteriore posto auto entro la proprietà. La progettazione, la costruzione e la consegna dell'opera sono gestite da un unico soggetto: la nostra impresa edile operante nel settore da tre generazioni. Impresa DO-MA Costruzioni srl

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 22.83 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta