Villetta a schiera in Vendita
520.000 € | 186 m² | 4 locali
Via Evangelista Torricelli
Usmate Velate
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 186 m²
Descrizione
Villa Usmate - Velate - Brianza - Arcore - Vimercate - Merate
L’intervento prevede la realizzazione di tre ville a schiera, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi finalizzati ad un elevato comfort abitativo abbinato al risparmio energetico: la classe energetica previsionale infatti è la A4 (valore atteso EP gl,nren 16-17 Kwh/mq anno). Si tratta di un immobile NZEB (Nearly Zero Energy Building), come solo altri 2000 circa in tutta Italia, ovvero un edificio ad elevata efficienza energetica, il cui funzionamento richiede un fabbisogno di energia davvero minimo che si traduce in spese di gestione molto contenute offrendo così un comfort elevato a costi ridotti.
L’immobile sarà inoltre dotato di una relazione tecnica a firma di un tecnico abilitato e completa di analisi di laboratorio che lo certificherà come “Radon-resistente”. La distribuzione interna degli spazi prevede al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista o con cucina abitabile, una zona di ingresso-disimpegno ed un bagno mentre al primo piano vi sono tre camere, due bagni, una lavanderia e due logge. Al piano terra vi sono il giardino di proprietà per complessivi 80 mq circa ed il box doppio con portone sezionale automatizzato e con accesso diretto all’abitazione.
L’immobile sarà dotato di prodotti di aziende leader come ad esempio i serramenti in alluminio con doppio vetro di marca Schuco o gli oscuranti motorizzati di marca Griesser. L’impianto elettrico e videocitofonico saranno di marca Bticino, predisposti per l’implementazione della dotazione domotica fornita di capitolato.
La climatizzazione sarà garantita mediante un impianto in pompa di calore HITACHI di classe A++ per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo abbinato ad un impianto di deumidificazione e ad un impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore. Sarà inoltre presente un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità immobiliare. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata in giardino (variante extracapitolato). La consegna delle ville è prevista per entro il mese di giugno 2025 e vi è pertanto ancora la possibilità di personalizzare le opera di finitura interne.
COLLABORAZIONE CON AGENZIA: L’habitat
Per info e appuntamenti Sogeca Immobiliare: 029504581 -346 0852969 -389 9965000 - www.sogecaimmobiliare.it Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: +39 389 9965000 +39 346 0852969
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 16.74 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 70.31 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Media
L’intervento prevede la realizzazione di tre ville a schiera, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi finalizzati ad un elevato comfort abitativo abbinato al risparmio energetico: la classe energetica previsionale infatti è la A4 (valore atteso EP gl,nren 16-17 Kwh/mq anno). Si tratta di un immobile NZEB (Nearly Zero Energy Building), come solo altri 2000 circa in tutta Italia, ovvero un edificio ad elevata efficienza energetica, il cui funzionamento richiede un fabbisogno di energia davvero minimo che si traduce in spese di gestione molto contenute offrendo così un comfort elevato a costi ridotti.
L’immobile sarà inoltre dotato di una relazione tecnica a firma di un tecnico abilitato e completa di analisi di laboratorio che lo certificherà come “Radon-resistente”. La distribuzione interna degli spazi prevede al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista o con cucina abitabile, una zona di ingresso-disimpegno ed un bagno mentre al primo piano vi sono tre camere, due bagni, una lavanderia e due logge. Al piano terra vi sono il giardino di proprietà per complessivi 80 mq circa ed il box doppio con portone sezionale automatizzato e con accesso diretto all’abitazione.
L’immobile sarà dotato di prodotti di aziende leader come ad esempio i serramenti in alluminio con doppio vetro di marca Schuco o gli oscuranti motorizzati di marca Griesser. L’impianto elettrico e videocitofonico saranno di marca Bticino, predisposti per l’implementazione della dotazione domotica fornita di capitolato.
La climatizzazione sarà garantita mediante un impianto in pompa di calore HITACHI di classe A++ per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo abbinato ad un impianto di deumidificazione e ad un impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore. Sarà inoltre presente un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità immobiliare. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata in giardino (variante extracapitolato). La consegna delle ville è prevista per entro il mese di giugno 2025 e vi è pertanto ancora la possibilità di personalizzare le opera di finitura interne.
COLLABORAZIONE CON AGENZIA: L’habitat
Per info e appuntamenti Sogeca Immobiliare: 029504581 -346 0852969 -389 9965000 - www.sogecaimmobiliare.it Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: +39 389 9965000 +39 346 0852969
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 16.74 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 70.31 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Media
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