Locali: 3

Superficie: 96 m²

UDINE, Zona Centro Studi, - a due passi dal centro, proponiamo in vendita bicamere, in fase di costruzione, al primo piano di un residence di prestigio e dal design moderno.
L'immobile, è costituito da ingresso su luminoso soggiorno + cucina openspace con uscita su terrazzo di 15 mq, disimpegno che porta a 2 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, ulteriore bagno finestrato e lavanderia.
Completa l'immobile una autorimessa ed una cantina.
Ulteriori caratteristiche tecniche:
- isolamento termico ed acustico
- riscaldamento a pavimento
- impianto di climatizzazione zona giorno e notte
- porta blindata, persiane motorizzate zona notte
- pompa di calore
- impianto fotovoltaico
- impianto di ventilazione meccanica
- predisposizione impianto antifurto.
Possibilità di personalizzazione delle finiture interne!
L'immobile sarà a bassissimo consumo energetico, coniugando comfort abitativo ed economicità di esercizio - Classe energetica "A4"
A disposizione un ulteriore bicamere, con le stesse caratteristiche, al piano terra con giardino di proprietà per € 273.000!!
Fine lavori: settembre 2025

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta