Locali: 4

Superficie: 165 m²

Scoprite il vostro futuro abitativo nel cuore di Udine, a pochi passi dal centro città. Presentiamo un'esclusiva residenza tricamere, attualmente in costruzione, situata al secondo ed ultimo piano di un moderno complesso residenziale di prestigio.

Descrizione dell’Unità: L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina in openspace, estendibile su un generoso terrazzo di 40 mq ideale per cene all'aperto e relax. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato. Completano l'offerta un secondo bagno finestrato, lavanderia, una doppia autorimessa e una cantina. Per un'esclusività senza pari, è disponibile l'opzione di acquistare un solarium privato di 80 mq al terzo piano, per godere di una vista mozzafiato e privacy assoluta.

Caratteristiche Tecniche di Avanguardia:

Isolamento termico e acustico superiore
Riscaldamento a pavimento per un comfort totale
Impianto di climatizzazione separato per zona giorno e notte
Sicurezza garantita da porta blindata e persiane motorizzate
Efficienza energetica con pompa di calore e impianto fotovoltaico
Ventilazione meccanica controllata
Predisposizione per impianto antifurto
Personalizzate gli interni a vostro piacimento e create l'ambiente perfetto per la vostra famiglia.

Sostenibilità e Convenienza: Questo immobile è progettato per garantire il massimo risparmio energetico con una classe energetica A4, assicurando un comfort abitativo di alto livello con costi di gestione minimi.

Tempistica: Il completamento dei lavori è previsto per settembre/ottobre 2025.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta