Locali: 4

Superficie: 138 m²

RIZZI - AMPISSIMO BICAMERE DI 110 MQ.
Int. Via Martignacco
In nuovissima palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo nuovo luminoso e ampio bicamere con doppi servizi, lavanderia e garage di 40 MQ;
Porta blindata da cui si accede all'ampio ingresso dove troviamo zona cucina e soggiorno open space di oltre 40 mq, due terrazze, una con locale lavanderia.
Disimpegno notte dove troviamo due ampi bagni finestrati con doccia, due camere matrimoniali.
Al piano terra troviamo un garage di 40 MQ, dove è possibile ricavare una cantina e installare colonnina per ricaricare le auto elettriche.
Predisposizione per motoizzare il basculante, installazione accumulo fotovoltaico.
L 'immobile si caraterizza per l'ottimo isolamento acustico, isolamento termico, serramenti con doppio vetro legno anta-ribalta, zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione zona giono e zona notte per il climatizzatore.
Classe energetica “A4” – Casaclima CL.”B”
 Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia ibrida (gas e
pompa di calore )diviso in 3 zone (giorno-notte-bagni)
 Impianto di condizionamento estivo
 Impianto di produzione energia.(Fotovoltaico di 3KW per ciascun alloggio)
 Videocitofono e antenna centralizzata tv e satellitare,
 Quadro fibra per ciascun appartamento.
 Predisposizione impianto allarme.
 Predisposizione nel garage di linea elettrica per istallazione accumulatore e
colonna di ricarica auto elettrica.
 Predisposizione in cucina linea elettrica per piastra a induzione.
 Serramenti scorrevoli e persiane motorizzate

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno